Villa a schiera d'angolo in vendita

Nave, via Muratello - Muratello
€ 219.000
3 locali 3 locali
93 Mq 93 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa a schiera d'angolo in vendita

Nave, via Muratello - Muratello

Descrizione annuncio

NAVE

La corte:

del 1900, si presenta bene a seguito della ristrutturazione del 2010. Il contesto, raccolto, ospita in tutto 7 unità abitative ed è situato in zona tranquilla, lontana dal caos e defilata dal traffico.

La casa:

realizzata in un secondo momento, nel 2011, offre ambienti confortevoli e luminosi, risaltati dalla scelta del bianco per porte e finestre e dalla pavimentazione in parquet rovere sbiancato. Il confort abitativo è assicurato anche a livello termico, sia in termini di un minor dispendio energetico che di risparmio, grazie al riscaldamento a pavimento differenziato per piani e alla caldaia a condensazione.

Organizzata su due livelli, il piano primo prevede tutta la zona giorno, con un ampio soggiorno che assolve anche al compito di sala da pranzo e una cucina separata semi-abitabile. A completamento del piano un bagno di servizio, preceduto da un disimpegno dove trova spazio una cabina armadio a muro; dotato di areazione forzata e di bocca di lupo a soffitto, dispone di sanitari sospesi e di un box doccia angolare.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzino a tasca, una camera singola servita da un altro terrazzino, coperto, e un bagno finestrato completo di vasca e sanitari sospesi. Tutto il reparto notte è mansardato con travi a vista nella calde nuance del legno.

Degna di nota la scala a giorno che collega i due piani, dove i gradini sono delimitati da contenitori con alzata in cartongesso e bordura in ferro; un'idea originale da sfruttare per una zona green o come libreria.

Al piano terra, un box con angolo lavanderia e un posto auto privato coperto perfezionano la proprietà.

La zona:

Nave è un comune situato nella Valle del Garza, valle che comprende anche i vicini paesi di Bovezzo e Caino. Oltre al territorio strettamente comunale, si individuano quattro frazioni/località: Cortine, Muratello, Monteclana e località Dosso.

Si trova nella zona nord, a circa 9 km da Brescia. La fermata metropolitana del Prealpino è distante 5 km circa ed è comodamente raggiungibile con l'autobus, linea 7. In paese sono presenti il Comune, con tutti i servizi, ed il presidio dell'ASL di zona. A livello di istruzione troviamo 5 scuole dell'infanzia (scuole materne, di cui due statali e tre paritarie), tre scuole primarie (scuole elementari, tutte statali) e la Scuola Secondaria di I grado (scuola media) G. Galilei (statale).

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Caratteristiche

Rif.:
60650171
Piano:
1 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 219.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.057 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
69.91 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2011
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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