La casa:
villa singola degli anni 70, si sviluppa su piĂš livelli e sorge in zona tranquilla.
Oggetto di superbonus e bonus antisismico nel 2022, è stata rifatta di facciata, con applicazione di un cappotto esterno, di tetto, con installazione di pannelli fotovoltaici, e di infissi, tutti in pvc bianco e dotati di doppia apertura (a battente e a vasistas).
Il giardino, piantumato e ben tenuto, si estende su una superficie totale di 600 mq circa (di cui 270 mq edificabili), distribuiti tra parti pavimentate, aree verdi e una zona gazebo con barbecue.
Gli interni:
al piano terra il disimpegno d'ingresso affaccia su una zona giorno completamente ristrutturata, organizzata tra salotto e cucina abitabile a vista. Protagonista il camino, che occupa quasi per intero una parete; con inserto in monoblocco, è avvalorato dalla struttura esterna in mattoncino ed è dotato di una base d'appoggio e di una trave in legno che funge da mensola, il che lo rende un vero e proprio elemento d'arredo.
Due archi rifiniti con il medesimo mattoncino del camino conferiscono agli spazi un'eleganza rustica e artigianale, donando una sensazione di relax all'intero living.
Al piano primo un disbrigo arredabile gestisce l'accesso alle varie stanze. In tutto quattro, ad oggi sono tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un locale multiuso; originariamente adibito a cucina, potrebbe soddisfare l'eventuale necessitĂ di una quarta camera o essere sfruttato come cabina armadio o studio.
Un bagno finestrato, rivisitato nel 2022 e dotato di ampio box doccia, completa la zona notte.
Al piano secondo un sottotetto praticabile. Attualmente allo stato grezzo, è finestrato e valorizzato da travi a vista sbiancate.
A perfezionare la proprietĂ un box generoso, pavimentato e riscaldato, completo di lavanderia e di bagnetto con wc e piatto doccia, un posto auto coperto e una colonnina di ricarica auto elettrica.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di unâottima connessione con la cittĂ grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre unâampia scelta di scuole: cinque scuole dellâinfanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado âG. Galileiâ, tutte statali.
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